Jsme národ milionářů?

„Mám barák za 5 mega, teď bych mohl prodat za 10 mega. Mám teda 5 milionů zisk“.

Jejda …. opravdu?

Trošku je problém v tom, že to je pouze hypotetický zisk – a většina lidí jej ani nemůže zrealizovat. Proč? Jednoduše řečeno protože když dům prodá, pak buď musí koupit něco levnějšího = horšího = na horším místě (tím může část zisku opravdu realizovat).
Anebo musí de facto koupit opět dům ve stejné cenové relaci, tedy za stržených 10 milionů koupí něco opět za 10 milionů. Nula od nuly pojde.
Zisk 5 milionů se nekoná. Růst ceny, respektive růst hodnoty, neznamená zisk. Pozor na to 🙂

Lidová moudra versus Finanční gramotnost

Ono těch „lidových modrostí“ je fakt hodně. Například typická odpověď k aktuálnímu tématu: Inflace a zdražování.
Co odpoví velká část lidí na otázku „co dělat proti inflaci“?
Tady to máme:

Moderní frikulín by ještě přidal do textu další oblíbenou mantru (mladšího) mainstreamu: „krypto!“

Aj vaj vaj …. chyba lávky!

Co z toho, že zabetonujeme peníze do baráku, kde bydlíme? Anebo do tzv. „investičního bytu/domu“, kde je výnos bídných 5% ročně, a to ještě pouze v situaci, že máme dobrého nájemníka?
Při aktuální inflaci přiznanou ČSÚ … uff, čistý výnos necelá 2 procenta ročně? Fakt to dává smysl?

Drahé kovy jsou stejně zabetonované peníze, akorát že z nich ovšem neplyne vůbec nic. Žádný nájem, žádný příjem, žádný výnos. Kovy mám rád, ale pozor, jako doplněk, ne jako základní kostru pro zajištění …. a to píšu se znalostí 9 let, kdy jsem spolu/budoval firmu pro dovoz stříbra z USA do EU, včetně německé pobočky 🙂

Krypto je tak volatilní, bez možnosti rozumného hedžování, je to spíš hra a gambling. Sám jsem měl podíl na těžební farmě pro BTC a ethereum, fakt vím co píšu 🙂 Rád jsem krypto těžil a prodával, ale držet ho nechci – nemá žádný reálný výnos.

Přátelé, tady bohužel lidová moudra nahradila racionální úvahu a finanční gramotnost. Problém je, že lidová moudra „nemovitosti, drahé kovy, krypto“ jsou dnes ten největší mainstream 🙂 i když si lidé myslí, že tím jdou kdovíjak proti davu. Naopak, jsou jeho největší součástí 🙂
Napoví tyto tři grafy, kde je „většina“:

1. Cena domů, když je nakupuje dav:
   

2) Cena drahých kovů, když je nakupuje dav:

3) Cena bicoinu (a obecně krypta) když ho kupuje dav:

Co s tím?

Jak říkám v závěru videa: Nejsem guru, jen člověk s určitými životními zkušenostmi 🙂

Rozlišujme mezi cenou, hodnotou a ziskem. Jsou to rozdílné věci, nikoliv totožné. Národ milionářů jsou Češi pouze hypoteticky. Spíš jsou národem „hypotékovým“ 🙂

Svět, jak ho vidíme dnes, je proti tomu báječné místo. I přes všechny nedostatky je skvělé žít v této době. Máme nekonečné možnosti, informace o kterých se předkům ani nesnilo. A takovou milou drobnost, jakou je například finanční gramotnost, která nám pomůže neupadat do myšlenkových pastí.

fajn den všem, přátelé!